۱۰ نکته مهم بخشنامه ۲۰۰/۱۴۰۴/۵۰۱ رسیدگی مالیات برخانه های خالی
۱. خانه خالی😬 مالیات در راه است! بخشنامه ۲۰۰/۱۴۰۴/۵۰۱ ، راهنمای جامع رسیدگی و اخذ مالیات از “خانه‌های خالی” است که بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم تدوین شده.
۲. معترضین، عجله کنید! اگر به تشخیص خانه خالی اعتراض دارید، ۱۵ روز فرصت دارید تا مدارک و دلایل خود را به هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی ارائه دهید.
۳. از کجا شروع کنیم؟ اطلاعات خانه‌های خالی از سامانه ملی املاک و اسکان، اطلاعات دستگاه‌های اجرایی و حتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جمع‌آوری می‌شود.
۴. خانه خالی، یعنی چه؟ خانه‌ای که بیش از ۱۲۰ روز در سال خالی باشد، بر اساس این قانون مشمول مالیات می‌شود.
۵. فروشنده و خریدار، حواس جمع! اگر ملکی به دلیل اختلاف مالیاتی، پرونده‌ای در هیأت‌های حل اختلاف دارد، قبل از نقل و انتقال باید تکلیف مالیات آن مشخص شود.
۶. کد ملی، مهمتر از همیشه! برای اشخاص حقیقی و حقوقی که مشمول این قانون می‌شوند، کد ملی و شناسه ملی برای شناسایی و پیگیری مالیات الزامی است.
۷. ارزش‌گذاری، بر عهده کیست؟ برای تعیین ارزش اجاره‌ای خانه‌های خالی، از اطلاعات سامانه املاک و اسکان و کارشناسی استفاده می‌شود.
۸. جریمه سنگین در انتظار متخلفان! در صورت عدم پرداخت مالیات، جرایم سنگینی بر اساس قانون مالیات‌های مستقیم اعمال خواهد شد.
۹. مهلت ۱۲۰ روزه، برای انتقال! انتقال مالکیت املاکی که مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند، ۱۲۰ روز پس از تاریخ ابلاغ دستورالعمل، باید انجام شود.
۱۰. هدف👌افزایش عرضه مسکن! این بخشنامه با هدف کنترل بازار مسکن و جلوگیری از احتکار و افزایش عرضه خانه‌های خالی به بازار تدوین شده است.
